HOUSE
限定物件
Renovation Mansion
福岡市中央区荒戸ライオンズマンション西公園第２
（3階305号）
西公園すぐそば。
閑静な住宅街でありながら
活気もある西公園エリア。
桜の名所として知られる西公園エリア。
ジョギングや飲食店目当てで
往来がある通りから1本入った場所に
立地しています。
コンビニが駅やバス亭の道中にあり、
いざというときも安心です。
Re- Design
明るく開放的な雰囲気の
1LDKリノベ物件。
2面採光の角部屋で
明るいリビング空間。
2人でも十分な広さです。
小上がりにすることで、
開放的でありながら空間を
セパレートする間取り。
ロースタイルの家具を配置して
新生活をはじめませんか？
ハイバックなキッチン。
小上がりの洋室。
収納に便利なWIC。
自然光が差し込む
明るく風通しも良い
ペニンシュラキッチンで
毎日の家事も快適に。
シンク下のスペースの収納
だけでなく、背面のカップボードには
カウンター付きで、食洗機も付いた
機能性の高いキッチンスペース。
リビングダイニングとの相性のいい
白ベースのカラーで清潔感のある
空間を演出します。
料理が楽しくなるキッチンです。
統一感のあるLDK。
統一感のあるLDK。
落ち着いた雰囲気のキッチン。
シンクも十分な広さ。
食洗機付で家事も楽々。
グリル付き3口ガスコンロ。
シャワールーム（浴槽なし）。
浴槽なし、シャワー派の方へ。
掃除の手間も少ないシャワーユニットは
海外や若い世代に人気。
時短でリフレッシュできます。
コンパクトなトイレ一体型。
浴槽なし、シャワー派の方へ。
掃除の手間も少ないシャワーユニットは
海外や若い世代に人気。
時短でリフレッシュできます。
コンパクトなトイレ一体型。
広めのエントランス。
カウンター付きの
広めのエントランス
横幅に余裕がある玄関で
シューズクローゼットも完備。
広めのエントランス。
左手のシューズクローゼット。
玄関ホール。
Location
四季を感じられる自然が残る
大濠公園にも近い
西公園エリアへようこそ
Map
-
西鉄バス「荒戸二丁目」バス停
徒歩約4分(280m) -
地下鉄空港線「大濠公園」駅
徒歩約10分(790m) -
福岡市立当仁小学校
徒歩約7分(550m) -
福岡市立当仁中学校
徒歩約13分(1,000m) -
福岡港郵便局
徒歩約5分(350m) -
西日本シティ銀行 港町支店
徒歩約6分(480m) -
西公園
徒歩約4分(280m) -
大濠公園
徒歩約8分(580m) -
ローソン 福岡荒戸二丁目店
徒歩約5分(370m) -
セブン-イレブン 福岡港２丁目店
徒歩約5分(370m) -
マックスバリュエクスプレス港町店
徒歩約5分(370m) -
いちのせストアー
徒歩約10分(730m)
Access
Life Information
- ■交通機関
- 西鉄バス「荒戸二丁目」バス停
徒歩約4分(280m) - 地下鉄空港線「大濠公園」駅
徒歩約10分(790m) - 福岡都市高速「西公園」ランプ
車で約3分(1,420m)
- ■教育施設
- 福岡市立当仁小学校
徒歩約7分(550m) - 福岡市立当仁中学校
徒歩約13分(1,000m) - みぎわ幼稚園
徒歩約2分(100m) - さくら保育園
徒歩約2分(100m) - 厚徳会 大日保育園
徒歩約3分(170m)
- ■金融機関
- 福岡港郵便局
徒歩約5分(350m) - 西日本シティ銀行 港町支店
徒歩約6分(480m) - 福岡銀行湊町支店
徒歩約8分(640m)
- ■公園
- 西公園
徒歩約4分(280m) - 大濠公園
徒歩約8分(580m) - 福崎公園
徒歩約10分(730m) - 荒津公園
徒歩約10分(750m) - 荒津公園
徒歩約11分(840m)
- ■買物施設
- ローソン 福岡荒戸二丁目店
徒歩約5分(370m) - セブン-イレブン 福岡港２丁目店
徒歩約5分(370m) - マックスバリュエクスプレス港町店
徒歩約5分(370m) - ドラッグイレブン 荒戸店
徒歩約5分(400m) - いちのせストアー
徒歩約10分(730m)
- ■医療機関
- おおむら歯科
徒歩約2分(90m) - ひろた内科クリニック
徒歩約4分(270m) - 大濠みなと耳鼻咽喉科・小児科アレルギークリニック
徒歩約5分(400m) - 皮膚科･形成外科和田クリニック
徒歩約7分(490m) - 有村内科クリニック
徒歩約7分(560m)
- レジャー・その他
- みずほPayPayドーム福岡
徒歩約18分(1,380m) - 福岡市博物館
車で約4分(2,500m) - シーサイドももち海浜公園
車で約4分(2,620m)
※現地から地図上の概測距離です｡徒歩分数は1分＝80m､車の所要分数は一般道時速は40km､都市高速時速は60kmにて算出しております｡
※尚､渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります｡交通所要時間は､時刻運行表に基づいています｡乗り換え､待ち時間は含みません｡
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります｡
■ライオンズマンション西公園第２概要
福岡市中央区荒戸3丁目5番51号
●交通／ 西鉄バス「荒戸二丁目」バス停 徒歩約4分(280m) ／ 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約10分(790m)
●販売価格／ 1,998万円
●専有面積／ 35.88㎡ （約10.85坪）
●バルコニー面積／ 8.16㎡ （約2.47坪）
●間取り／ 1LDK
●築年月／ 昭和58年3月
●管理費／ 月額8,300円
●修繕積立金／ 月額6,100円
●駐車場／ 空無
●自転車置場／ 有 ※年額1,200円
●バイク置場／ 空無
●ペット飼育： 不可
●設備等／ エレベータ有、オートロック有、ガス給湯、都市ガス～２０２１年６月大規模修繕工事実施済み（玄関扉交換 ・ 鉄部塗装 ・ 屋上防水等）～フローリング張替、クロス貼替、建具交換、専有部給排水管交換
・キッチン交換（タカラスタンダード）、ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機
・浴室交換（TOTO）、浴室暖房乾燥機
・洗面化粧台交換（LIXIL）、シングルレバー式シャワー水栓、3面鏡
・トイレ交換（TOTO）
・給湯器交換（リンナイ）
●その他
●取引態様／売主
