HOUSE
限定物件
Renovation Mansion
福岡市中央区薬院アダージュ薬院弐番館
（14階 1402号）
大人気エリア薬院の
ハイグレードなリノベマンション。
薬院大通り駅まで徒歩2分。
誰もが一度は憧れる薬院エリアの
駅近リノベーションマンション。
薬院大通り駅から天神、
博多へなど多方面のアクセスも便利。
高層階ならではの眺望がより開放的で
魅力的な生活空間を作り上げます。
Re- Design
2面採光で明るく開放的な
25帖の広々としたリビングルーム。
地上14階、最上階からの眺望と
ワイドバルコニーによる視覚的な
広がりが心にもゆとりを。
25.9帖のLDKは、
折り上げ天井でさらに開放感をプラス。
縦長のリビングは家具を配置しやすい
だけでなく、奥行きの広い視界をつくり
横の圧迫感を減らし、おしゃれな
空間を演出できます。
洋室はリビングとバルコニーにもつながります。
ガラスブロックがアクセントの6.3帖の洋室。
収納力抜群のWIC。
日本品質CUCINAのキッチン採用。
洗練されたデザイン性に加え、
実用性も兼ね備えたアイランドキッチンが
お部屋の印象を格上げ。
素材ひとつひとつにこだわった
CUCINA製のアイランドキッチンに
美しい存在感を放つmabeの冷蔵庫。
ドアを開けずにおいしい氷と水を
取り出せるカスタムディスペンサー・
浄水機能を搭載。
さらに食洗機はミーレで
機能、デザイン共に◎
美しく機能的で洗練されたLDK
美しく機能的で洗練されたLDK
収納力も抜群。
iomabeの冷蔵庫。
ミーレの食洗機。
IHのコンロ。
美しさと剛さの普遍的な安心と癒しを。
タカラスタンダード製、プレデンシアシリーズ。
鋳物ホーロー浴槽の
優美な曲線が誘う最上級なくつろぎと
贅沢空間で癒しの毎日を。
見て触れて使って感じるこだわりのCUCINAの洗面台
タカラスタンダード製、プレデンシアシリーズ。
鋳物ホーロー浴槽の
優美な曲線が誘う最上級なくつろぎと
贅沢空間で癒しの毎日を。
見て触れて使って感じるこだわりのCUCINAの洗面台
大理石が格式高いエントランスを演出。
重厚感ある玄関扉が
より安心な我が家へ。
プライベートを守るポーチも設置された
実用的で洗練された空間。
大理石が格式高いエントランスを演出。
ダウンライトで圧迫感0。
物置きとしても使える玄関ポーチ。
Location
治安もアクセスもいい
薬院の大通りを1本入った、
中央区でも指折りのエリア。
Map
-
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅
徒歩約2分(160m) -
西鉄バス「南薬院」停
徒歩約3分(190m) -
福岡市立警固小学校
徒歩約5分(350m) -
福岡市立警固中学校
徒歩約14分(1,090m) -
西日本シティ銀行薬院支店
徒歩約4分(280m) -
福岡銀行薬院支店
徒歩約5分(340m) -
薬院北公園
徒歩約2分(160m) -
古小烏公園
徒歩約5分(400m) -
ファミリーマート 福岡薬院二丁目店
徒歩約2分(110m) -
セブン-イレブン 福岡浄水通り店
徒歩約3分(230m) -
イーマート 薬院バリュー
徒歩約4分(270m) -
ボンラパス 薬院六つ角店
徒歩約5分(350m)
Access
Life Information
- ■交通機関
- 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅
徒歩約2分(160m) - 西鉄バス「南薬院」停
徒歩約3分(190m) - 西鉄天神大牟田線「薬院」駅
徒歩約9分(720m) - 福岡都市高速「天神北」ランプ
車で約4分(2,300m)
- ■教育施設
- 福岡市立警固小学校
徒歩約5分(350m) - 福岡市立警固中学校
徒歩約14分(1,090m) - いふくまち保育園
徒歩約6分(430m) - ごしょがだに保育園
徒歩約6分(450m) - のぞみ保育園
徒歩約7分(500m)
- ■金融機関
- 西日本シティ銀行薬院支店
徒歩約4分(280m) - 福岡銀行薬院支店
徒歩約5分(340m) - 福岡薬院郵便局
徒歩約6分(450m)
- ■公園
- 薬院北公園
徒歩約2分(160m) - 古小烏公園
徒歩約5分(400m) - 浄水通公園
徒歩約6分(450m) - 薬院公園
徒歩約7分(550m) - 舞鶴公園
徒歩約15分(1,190m)
- ■買物施設
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店
徒歩約2分(110m) - セブン-イレブン 福岡浄水通り店
徒歩約3分(230m) - イーマート 薬院バリュー
徒歩約4分(270m) - ボンラパス 薬院六つ角店
徒歩約5分(350m) - TRIAL GO 今泉2丁目店
徒歩約8分(600m)
- ■医療機関
- 岡部・浦川クリニック
徒歩約2分(130m) - 絹子歯科クリニック
徒歩約2分(150m) - 福岡中央病院
徒歩約3分(230m) - 薬院浄水クリニック
徒歩約4分(260m) - 秋本病院
徒歩約4分(300m)
- ■公共施設
- 福岡市 中央区役所
徒歩約15分(1,150m) - 福岡市役所
徒歩約21分(1,640m)
※現地から地図上の概測距離です｡徒歩分数は1分＝80m､車の所要分数は一般道時速は40km､都市高速時速は60kmにて算出しております｡
※尚､渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります｡交通所要時間は､時刻運行表に基づいています｡乗り換え､待ち時間は含みません｡
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります｡
■アダージュ薬院弐番館 概要
福岡市中央区薬院2丁目5番39号
●交通／ 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩約2分(160m) ／ 西鉄バス「南薬院」停 徒歩約3分(190m)
●販売価格／ 11,000万円
●専有面積／ 91.96㎡ （約27.82坪）
●バルコニー面積／ 57.32㎡ （約17.34坪）
●間取り／ 2LDK
●築年月／ 平成15年3月
●管理費／ 月額8,650円
●修繕積立金／ 月額12,780円
●町内会費／ 月額300円
●駐車場／ 空有（月額10,000円～月額21,000円）（令和6年11月13日現在）
●自転車置場／ 使用料無し（ステッカー代 300円）
●ペット飼育： 不可
●設備等／エレベータ有、オートロック有、ガス給湯、都市ガス～２０２４年２月リノベーション工事完了～
・フローリング張替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・専有部給排水管交換
・キッチン交換（CUCINA製アイランドキッチン）、ミーレ製食洗機
・浴室交換（タカラスタンダード）、浴室暖房乾燥機、追い炊き有り
・洗面化粧台交換（CUCINA）
・トイレ交換（TOTO）
・給湯器交換（リンナイ）
●取引態様／売主
