HOUSE
限定物件
Renovation Mansion
福岡市南区高宮高宮ハウスA棟
（3階 106号）
福岡市南区高宮の
眺望のいい87㎡の3LDK、
リノベーション物件。
落ち着いた雰囲気が漂う高台の
リノベーションマンション。
住宅地の静かな環境に加え、
分譲駐車場（車庫）付き 、
トランクルームも有りの
余裕のある住環境が揃っています。
Re- Design
バルコニーから街の眺望と
高台の開放感ある明るいLDK。
3階に位置しながらも
福岡の街並みを望む3LDKは
風通しのいい造り。
各部屋にはクローゼットを完備し、
4.9帖、6.1帖、7.0帖と
成長やスタイルに合わせて
使いやすい間取りも長期的なメリット。
明るいリビングダイニングを中心に、
あたたかな暮らしをはじめませんか？
入って右側にキッチンスペース。
バルコニーのある洋室。
CL付、6.1帖の洋室。
カップボード付きで収納力もある
シンプルなキッチン。
調理器具などもリビングからは見えづらく
生活感を薄くできるのもメリットの1つ。
リビングダイニングからは
壁に隠れたキッチンスペースは
家事に集中できることはもちろん、
生活空間を間仕切りなしで区切り、
家事導線にも余裕のできるスペースが
使いやすい空間に仕上がっています。
食洗機も完備しており、
IHでお手入れも簡単に。
シンプルなキッチンスペース。
シンプルなキッチンスペース。
食洗機完備。
キッチン横の可変棚。
扉を閉めれば見た目もスッキリ。
IHのグリル付き3口コンロ。
家族の疲れた体を癒す空間。
TOTO製の落ち着いたバスルーム。
シンプルで使いやすく
手入れも行き届くサイズ感の
清潔で毎日の癒し空間へ。
3面鏡の明るい洗面台。
TOTO製の落ち着いたバスルーム
シンプルで使いやすく
手入れも行き届くサイズ感の
清潔で毎日の癒し空間へ。
3面鏡の明るい洗面台。
大理石が格式高いエントランスを演出。
グリーンの玄関扉のアクセントが
ポップで明るい気分に。
L字でプライベートを守る
エントランス空間。
カウンター付シューズボックス
右手がリビング、左手に洋室。
この扉には電気温水給湯器があります
Location
懐かしい街並みと
緑地が多く残る高宮の、
街を望む高台エリア。
Map
-
西鉄バス「三月田公園前」停
徒歩約7分(520m) -
西鉄天神大牟田線「高宮」駅
徒歩約12分(920m) -
福岡市立西高宮小学校
徒歩約9分(700m) -
福岡市立高宮中学校
徒歩約11分(870m) -
福岡高宮郵便局
徒歩約10分(750m) -
西日本シティ銀行 高宮支店
徒歩約13分(970m) -
上高宮北公園
徒歩約2分(160m) -
上高宮南公園
徒歩約5分(400m) -
セブン-イレブン 福岡高宮西店
徒歩約4分(300m) -
TRIALGO高宮1丁目店
徒歩約9分(720m) -
セブン-イレブン 福岡高宮5丁目店
徒歩約12分(940m) -
ボンラパス 高宮店
徒歩約12分(960m)
Access
Life Information
- ■交通機関
- 西鉄バス「三月田公園前」停
徒歩約7分(520m) - 西鉄天神大牟田線「高宮」駅
徒歩約12分(920m) - 西鉄天神大牟田線「薬院」駅
徒歩約25分(1990m) - 地下鉄七隈線「薬院」駅
徒歩約25分(1990m) - 福岡都市高速「榎田」ランプ
徒歩約64分(5050m)
- ■教育施設
- 福岡市立西高宮小学校
徒歩約9分(700m) - 福岡市立高宮中学校
徒歩約11分(870m) - 高宮くすくすの丘保育園
徒歩約4分(250m) - 高宮カトリック幼稚園
徒歩約6分(450m) - たかみやボヌール保育園
徒歩約7分(550m)
- ■公園
- 上高宮北公園
徒歩約2分(160m) - 上高宮南公園
徒歩約5分(400m) - 高宮１号公園
徒歩約6分(450m) - 平和５号公園
徒歩約7分(550m) - 上水公園
徒歩約15分(1190m)
- ■買物施設
- セブン-イレブン 福岡高宮西店
徒歩約4分(300m) - TRIALGO高宮1丁目店
徒歩約9分(720m) - セブン-イレブン 福岡高宮５丁目店
徒歩約12分(940m) - ボンラパス 高宮店
徒歩約12分(960m) - サニー平尾店
徒歩約13分(970m)
- ■医療機関
- 高宮かくら小児科
徒歩約8分(640m) - おおた内科消化器科クリニック
徒歩約10分(730m) - やまもと歯科
徒歩約10分(750m) - 寺沢病院
徒歩約10分(780m) - 福岡赤十字病院
徒歩約10分(780m)
- ■金融機関
- 福岡高宮郵便局
徒歩約10分(750m) - 西日本シティ銀行 高宮支店
徒歩約13分(970m) - 福岡銀行 高宮支店
徒歩約13分(1,000m)
※現地から地図上の概測距離です｡徒歩分数は1分＝80m､車の所要分数は一般道時速は40km､都市高速時速は60kmにて算出しております｡
※尚､渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります｡交通所要時間は､時刻運行表に基づいています｡乗り換え､待ち時間は含みません｡
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります｡
■高宮ハウスA棟 概要
福岡市南区高宮四丁目21番20号
●交通／ 西鉄バス「三月田公園前」停 徒歩約7分(520m) ／ 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩約12分(920m)
●販売価格／ 2,880万円
●専有面積／ 87.69㎡ （約26.53坪）
●バルコニー面積／ 10.46㎡ （約3.16坪）
●間取り／ 3LDK
●築年月／ 昭和57年11月
●管理費／ 月額12,410円
●修繕積立金／ 月額14,840円
●駐車場管理費／ 月額2,150円
●町内会費／ 1,800円、組合費1,500円が年2回（4･10月）徴収有り
●駐車場／ 有 年額1,000円（毎年6月更新）
●バイク置場／ 無 駐輪場に駐輪可
●ペット飼育： 不可
●設備等／ "エレベータ無、オートロック無、給湯：電気温水器、都市ガス～２０２５年２月リフォーム完了～
・フローリング張替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・専有部給排水管交換"
・キッチン交換（タカラスタンダード）、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機
・浴室交換（ＴＯＴＯ）、浴室暖房乾燥機
・洗面化粧台交換（タカラスタンダード）、シングルレバー式シャワー水栓、３面鏡
・トイレ交換（TOTO）
・電気温水器交換／長府製作所
●その他 和室 ⇒ 洋室へ変更
●取引態様／売主
