HOUSE
限定物件
Renovation Mansion
福岡市中央区鳥飼ロマネスク大濠アネックス
（3階 304号）
都市の利便性と
落ち着いた住環境が
共存するエリア
閑静な住宅地でありながら
コンビニやスーパー、ドラッグストアが近く、
日常の買い物に便利な立地。
西新・六本松エリアや、
商業施設「マークイズ福岡ももち」も
徒歩15分〜20分でアクセス可能。
Re- Design
陽だまりの特等席、
大きな出窓のある暮らし。
光と木目が調和する、
心地よいリビングダイニング。
三方角部屋、陽当たり良好。
解放感ある間取り。
ウォームグレーの建具とキッチンに、
ナチュラルな木目調フローリングがマッチ。
まとまりのある柔らかい雰囲気のリビングです。
たっぷり光を取り込んで、明るく出迎えてくれます。
二面採光の明るい洋室。
収納力抜群のウォークインクローゼット。
熱にも、水にも、
油にも強い。
「高品位ホーロー」の
タカラスタンダード製キッチン。
クォーツストーンワークトップ採用。
天然水晶の豊かな風合いが特長の洗練されたワークトップ。
キッチン前面と右側の壁もホーロー素材。
マグネットがつき、油汚れも水拭きで落とせてお手入れも楽。
見た目も機能も妥協なしの
理想の空間に仕上がりました。
美しく機能的で洗練されたLDK
美しく機能的で洗練されたLDK
出窓からの光がキッチンにも降り注ぐ明るい空間。
洗い物、ボタンひとつで自由な時間。
ハンドシャワー水栓を採用。水切りプレート付きシンク。
グリルのついた、ガラストップの3口コンロ。
浴槽の上縁を極限まで広げ、湯面の広がりと入浴時の解放感が感じられる「ミナモ浴槽」採用
凸凹が少なく、ノズルまわりも すっきり。ラクにお掃除できるのが魅力のTOTOトイレ。
LIXILの高機能ユニットバス。
ホテルのような至福のバスタイム。
トープカラーで仕上げた壁パネルが
華やかな空間をつくります。
洗面台もタカラスタンダード。便利な三面鏡付きです。
LIXILの高機能ユニットバス。
ホテルのような至福のバスタイム。
トープカラーで仕上げた壁パネルが
華やかな空間をつくります。
洗面台もタカラスタンダード。便利な三面鏡付きです。
見せない収納が美しい暮らしをつくる 急な来客時にも安心です。
大容量のシューズインクローゼット。
扉付きでいつもすっきり整った玄関に。
トラバーチンの美しい流れを
再現した石目柄の玄関タイル。
見せない収納が美しい暮らしをつくる 急な来客時にも安心です。
こだわりの感じられる建具が出迎えます。
靴だけじゃない、暮らしも整う シューズインクローゼット。
Location
西新エリアと六本松エリアの中間。
都市部の利便性を享受しながら、
大濠公園などの自然も身近に。
Map
-
西鉄バス「鳥飼三丁目」バス停
徒歩約1分(70m) -
地下鉄空港線「唐人町」駅
徒歩約11分(880m) -
福岡市立南当仁小学校
徒歩約5分(400m) -
福岡市立当仁中学校
徒歩約24分(1,900m) -
福岡今川郵便局
徒歩約7分(500m) -
西日本シティ銀行 唐人町支店
徒歩約14分(1,060m) -
鳥飼公園
徒歩約5分(350m) -
西町公園
徒歩約6分(450m) -
ファミリーマート福岡鳥飼三丁目店
徒歩約2分(140m) -
セブンイレブン福岡鳥飼2丁目店
徒歩約3分(180m) -
マックスバリュエクスプレス今川店
徒歩約3分(200m) -
ドラッグストアモリ鳥飼店
徒歩約5分(400m)
Access
Life Information
- ■交通機関
- 西鉄バス「鳥飼三丁目」バス停
徒歩約1分(70m) - 地下鉄空港線「唐人町」駅
徒歩約11分(880m) - 地下鉄空港線「六本松」駅
徒歩約15分(1,200m) - 福岡都市高速「百道」ランプ
車で約4分(2,270m)
- ■教育施設
- 福岡市立南当仁小学校
徒歩約5分(400m) - 福岡市立当仁中学校
徒歩約24分(1,900m) - ートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園
徒歩約1分(40m) - すまいるハート保育園
徒歩約2分(130m) - 舞鶴幼稚園
徒歩約3分(220m)
- ■金融機関
- 福岡今川郵便局
徒歩約7分(500m) - 西日本シティ銀行 唐人町支店
徒歩約14分(1,060m) - 福岡銀行 六本松支店
徒歩約16分(1,240m)
- ■公園
- 鳥飼公園
徒歩約5分(350m) - 西町公園
徒歩約6分(450m) - 大濠公園
徒歩約9分(700m) - 舞鶴公園
徒歩約17分(1,320m)
- ■買物施設
- ファミリーマート福岡鳥飼三丁目店
徒歩約2分(140m) - セブンイレブン福岡鳥飼2丁目店
徒歩約3分(180m) - マックスバリュエクスプレス今川店
徒歩約3分(200m) - ドラッグストアモリ鳥飼店
徒歩約5分(400m) - 西鉄ストアレガネット城西
徒歩約7分(550m)
- ■医療機関
- 大濠ルイス歯科
徒歩約4分(300m) - ふくろのクリニック
徒歩約10分(750m) - 福岡記念病院
徒歩約11分(820m) - 福岡鳥飼病院
徒歩約13分(980m)
※現地から地図上の概測距離です｡徒歩分数は1分＝80m､車の所要分数は一般道時速は40km､都市高速時速は60kmにて算出しております｡
※尚､渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります｡交通所要時間は､時刻運行表に基づいています｡乗り換え､待ち時間は含みません｡
※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります｡
■ロマネスク大濠アネックス概要
福岡市中央区鳥飼2丁目6番15号
●交通／ 西鉄バス「鳥飼三丁目」バス停 徒歩約1分(70m) ／ 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩約11分(880m)
●販売価格／ 3,480万円
●専有面積／ 61.50㎡ （約18.60坪）
●バルコニー面積／ 12.93㎡ （約3.91坪）
●間取り／ 2LDK
●築年月／ 昭和62年5月
●管理費／ 月額9,800円
●修繕積立金／ 月額19,900円
●その他費用／ 月額750円（組合費 月額500円、町内会費 月額250円）
●駐車場／ 有 月額300円
●バイク置場／ 有 月額500円（50㏄以下）
●ペット飼育： 不可
●設備等／ "エレベータ有、オートロック有、給湯：ガス給湯、都市ガス～２０２５年５月リフォーム完了～
・フローリング張替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・専有部給排水管交換"
・キッチン交換（タカラスタンダード）、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、食器洗い乾燥機
・浴室交換（LIXIL）、浴室暖房乾燥機
・洗面化粧台交換（タカラスタンダード）、シングルレバー式シャワー水栓、３面鏡
・トイレ交換（TOTO）
・給湯器交換（リンナイ）
●その他 ３階部分・三方角部屋 ・ ２面バルコニー
●取引態様／売主
